Die Immobilien zum Verkauf

Die vier Wohnungen zum Verkauf befinden sich in einem Gebäude im Stadtzentrum von Orebić, in einer vom Verkehr geschützten, ruhigen Sackgasse. Der Neubau wurde gerade zur Zeit des Anschlusses an die EU fertiggebaut. Die Wohnungen mit Premiumkategorie wurden durch das Ensemble von durchdachter Planung, Qualitätsbaumaterialen und –ausführung zustande gebracht. Im Gebäude sind vier, voneinander völlig separierte Wohnungen mit gesondertem Eingang, Infrastruktur und Parkplatz zu finden. Das Grundstück ist ein zum Meer sanft abfallendes, vollkommen nach Süden orientiertes Gelände.

Kurze Beschreibung des Gebäudeaufbaus

Fundament: beschlagener Streifengrund
Mauerwerk: 38 cm – Porotherm- Ziegeln mit verstärkenden Pfeilern + 5 cm –dryvit– System.
Decke: Monolith – Eisenbeton
Dachstuhl: Dachstuhl aus Holz, Ziegeldecken, 15 cm dicke –polistirol– Isolierung, innen 15 mm –OSB– Deckung, darauf 12,5 mm Gipskarton.
Fenster+Türen: innere und äußere Fenster und Türen aus festem Holz, Glas Ug=1,05 W/m2K
Maschinenbau: Jede Wohnung hat einen separaten Wasserzähler mit Ersatz-Wasservorrat (Trinkwasser-Zisterne), das Abwasser wird in einem völlig geschlossenen biologischen Abwasserklärsystem sammelt und abgebaut.
Abkühlung, Heizung: unvertere split Klimaanlagen mit Abkühl- und Heizfunktion (Toshiba, Daiseikai), in allen Badezimmern automatische elektrische Badenheizung.
Elektroninstallation: jede Wohnung verfügt über einen eigenen Messzähler mit Verteilerschrank und Notbeleuchtung in jedem Stock.
Schwachstrom: Telefon-, Computer-, Kabel-TV- Netz ausgebaut, Internet mit WIFI

Auf den Zeichnungen:

Die Wohnungen Nr. 1-4.
Das Obergeschoss der Wohnungen Nr. 3-4.
Das Untergeschoss der Wohnungen Nr. 3-4.
Das Autostellplatz der Wohnungen Nr. 1-2
Das Autostellplatz der Wohnungen Nr. 3-4
eigener Garten