Beschreibung der Wohnung No. 3
Große Wohnung an der Süd-Ost Seite

Von der Straße führen uns zur Eingang der Wohnung ein Fußweg - neben den beiden großen zur Wohnung gehörenden Parkplätzen - und einige Treppenstufen (alles mit Stein belägt). Bei der Eingangstür empfangt uns eine kleine schattige, mit Mauerbrüstung geschützte Terrasse, wo man sich gemütlich hinsetzen, und die nahegelegenen Gebirge bewundern kann.

Die Orientierung der Wohnung ist südlich und östlich. Die Ostseite bestrahlt die aufgehende Sonne frei bis kurz nach Mittag, die Südseite ist von cca. 9 Uhr morgens bis Sonnenuntergang sonnig.

In die Wohnung tretend, befindet man sich in der hellen Diele, woher beide Schlafzimmer, das Bad und der kleine Haushaltsraum (unter der Treppe) hinausgehen. Aus dieser Diele führt auch die Treppe in den oberen Wohnraum mit total Panorama.

Bleiben wir zuerst in der unteren Etage! Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, aus der Diele führen massive Holztüren hinein. Die Fenster sind mit Alu-Rolladen und mit aufziehbaren Mückennetze ausgestattet. Beide Schlafräume sind mit eigenständiger Klimaanlage versehen. Ein Schlafzimmer verfügt auch über einen kleinen französischen Balkon an der Süd Seite. Aus beiden Zimmern ist das Meer zu sehen neben gepflägten mediterranen Gärten, und den Dächern der Nachbarhäuser.

Die beiden Badezimmer der Wohnung sind nach innenarchitektonischen Plänen gestaltet mit großen Spiegelflächen und mit dekorativer LED Beleuchtung. An dieser ersten Etage ist die Einrichtung des Bades eine bequeme Badewanne, ein mit Schrank zusammengebauter Waschbecken und die Toilette. Der Platz für die Waschmaschine ist im Haushaltsraum unter der Treppe ausgebaut worden, dort ist auch ein kleines Waschbecken und Platz für die Putzzeuge und Geräte.

Die nach oben führende innere Treppe und die Diele sind beide mit Naturstein belägt. Wir kommen oben in einen imposanten, großen Raum an, wo uns gleich die wunderschöne Panorama entzückt.   

An dieser Etage ist das  Wohnzimmer, Esszimmer und die gut ausgestattete, moderne Küche in einem großen Raum integriert. Nur das Bad (mit Dusche, eingebauter Waschbecken, und Toilette) ist aus dem Raum abgetrennt. Der Küchenteil hat eine Dunstabzugshaube und ist vom Wohnraum mit einer versteckt beleuchteten Brüstung separiert. Der gesamte Raum ist außer den zahlreichen Fenster, auch mit zwei Dachfenster versehen, ein Dachfenster davon hat Vernbedienung.

Die Hauptattraktion der Wohnung ist die durch eine große Schiebetür zugängliche, bedeckte Terrasse, die uns aus dem Wohnraum zum Meer lenkt. Die Einteilung, die große Fensterwand, die Tür, die Keramikboden binden die außeren und inneren Raum vollkommen zusammen. Die Weite des Raumes demonstriert vielleicht am besten, dass auch draußen und auch drinnen im Essraum 8 bis 10 Personen gemütlich speisen können. Eine sorgsam geplante LED Beleuchtung sichert an der Decke der Terrasse das gleichmäßige, regelbare Licht, est ist sogar möglich hier an der freien Luft nachts zu lesen. Auf dieser Terrasse kann man vermöge des wunderbaren Klimas von Orebic im größten Teil des Jahres lange verweilen, und das fabelhafte Panorama genießen. Die Insel Mljet und Korcula, mehrere nähere kleine Insel und das rege Leben vom Orebicer Hafen sind zu sehen. Das Wasser und die Schiffe sind in erstaunlicher Nähe, die Entfernung reicht aber gerade dazu, dass die Geräusche des Verkehrs nicht stören.

In dieser Wohnung gibt es auch eine günstige Möglichkeit zum Erweiterungsbau einer dritten Etage, im oberen großen Raum ist der Ausbau schon vorbereitet. Zur Zeit ist schon cca. 10-15 qm Fläche strukturell ausgebaut an der dritten Etage, und es kann noch erweitert werden. Von dort kann man durch ein speziell öffnendes hoches Dachfenster auf eine L förmige, schon mit Belag versehene 10, 4 qm großeTerrassenfläche hinausgehen (diese Fläche liegt über die große Terrasse). Mit minimalen Kosten könnte man auf dieser Etage auch Wohnfläche ausbauen, mit mehreren Schlafplätzen und mit fantastischem Panorama von der oberen Terrasse.

Die ganze Grundfläche der Wohnung ist 129,34 qm ,
dazu kommt noch die strukturell ausgebautes, mindestens 10 qm großes und noch weiter ausbaubares Mezzanin
+ die L-förmige 10,4 qm große, mit Belag versehene Terrasse (zur Zeit noch ohne Geländer)

Contact e-mail: orebichouse4@gmail.com